п. 8 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Наименование организации
Полное официальное: Общество с ограниченной ответственностью «УК Мещанская Слобода»
Сокращенное: ООО «УК Мещанская Слобода»

Генеральный директор
Голубев Андрей Николаевич

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077000056 от 20.03.2015 г. (срок лицензии: до 18.02.2025 г.) выдана Государственной жилищной инспекцией города Москвы (129090, Москва, Проспект Мира ул., д.19, mgi.mos.ru)

1.  
2. Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:

          Главный офис: г. Москва, ул.Щепкина д.60/2 стр.2

          Офис участка эксплуатации: г. Москва, ул.Щепкина д.60/2 стр.2

 

Режим работы:

Понедельник - Пятница с 09 час. 00 мин. до 18 час.00 мин.

Суббота, воскресенье-выходной

 

Часы личного приема граждан:

понедельник  и четверг 16.00-19.00 по адресу г. Москва, ул. Щепкина д. 60/2 стр.2

 

Телефон для записи на прием: (495) 681-26-61

 

2. Адрес официального сайта управляющей организации в сети Интернет: http://www.ukms.su/
3.  
4. Адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" https://dom.gosuslugi.ru/     ГИС ЖКХ

   Электронная почта info@ukms.su

5.  
6. Контактные телефоны:

Руководителя: 8 (495) 681-26-61;

Главного инженера: 8 (495) 681-26-61;

Канцелярии: 8 (495)  680-92-88; 8 (495) 681-26-61;

Единый диспетчерский центр (ЕДЦ) города Москвы: 8 (495) 539 53 53.

Аварийно-диспетчерские службы ресурсоснабжающих организаций:

ПАО «МОЭК» 8(495) 539-59-59

АО «Мосводоканал» 8(499) 763-34-34

АО «МОСГАЗ»  104

АО «Мосэнергосбыт» 8(499) 550-9-550

ПАО «Ростелеком» 8 (800) 100-98-34

ООО "УК Мещанская Слобода" не состоит членом ни в одной Саморегулируемой организации (СРО).

ПЕРЕЧЕНЬ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИИ

На данный момент в управлении ООО «УК Мещанская Слобода» находится 8 домов.

Многоквартирные дома, в отношении которых договора управления были расторгнуты в 2022 году, отсутствуют.
Перечень домов, находящихся в управлении ООО "УК Мещанская Слобода" в 2023 году.

 

№ п/п	Адрес	№ ОДС, адрес и телефон	Общая площадь жилых и нежилых помещений, кв.м.	Реквизиты договоров управления	Вторая сторона по договору управления
1	Астраханский пер. д.1/15 стр.1	ОДС №18, пер. Ботанический д.11, 8(495) 539-59-59	8764	б/н от 01.07.2011	собственники помещений
2	Банный пер. д.2 стр.1	ОДС №8, пр.Мира д.74, 8(495) 539-59-59	9346	б/н от 01.08.2011	собственники помещений
3	Банный пер. д.4 стр.1	ОДС №8, пр.Мира д.74, 8(495) 539-59-59	4698,3	б/н от 01.07.2011	собственники помещений
4	Банный пер. д.7 кор.1	ОДС №8, пр.Мира д.74, 8(495) 539-59-59	3747,8	б/н от 01.07.2011	собственники помещений
5	Банный пер. д.7 кор.2	ОДС №8, пр.Мира д.74, 8(495) 539-59-59	3646	б/н от 01.06.2016	собственники помещений
6	Мира просп. д.58	ОДС №8, пр.Мира д.74, 8(495) 539-59-59	9114,2	б/н от 01.07.2011	собственники помещений
7	Протопоповский пер. д.17 кор.1	ОДС №8, пр.Мира д.74, 8(495) 539-59-59	3057,2	б/н от 01.03.2009	собственники помещений	собственники помещений
8	Сергиевский Б. пер. д.19/22 стр.1	ОДС №2, Б.Сергиевский пер. д.19/22 стр.1,8(495) 539-59-59	1114,9	б/н от 01.07.2011	собственники помещений	собственники помещений

 

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Бухгалтерская отчетность

Отчет о финансовых результатах

 

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

 

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)
п. 10 ВЫПОЛНЯЕМЫЕ РАБОТЫ (ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ)

 

• Услуги, предоставляемые управляющей компанией ООО «УК Мещанская Слобода»:

• Услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирных домах;

• Услуги по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

• Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и поставка ресурсов жителям;

• Заключение договоров от имени собственников об использовании общего имущества многоквартирного дома;

• Осуществление охранных мероприятий подъездов;

• Учет собственников помещений в многоквартирном доме;

• Дополнительные платные услуги населению.

Услуги предоставляются в соответствии
с Постановлением Правительства от 04 июня 1996 г. №495.

п. 11 ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

Проекты договоров:

Проект договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме
Проект договора управления с ТСЖ, ЖСК, ЖК

Ниже представлена информация по каждому дому:

Годовые планы работ на 2023 год;
Годовые отчеты за 2022 год;
Общая информация о МКД;
Состав и состояние общего имущества МКД;
Информация об оказываемых коммунальных услугах;
Информация об использовании общего имущества в МКД;
Информация о капитальном ремонте;
Информация о проведенных общих собраниях
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества, за нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании.

 

Астраханский пер. 1/15
Банный пер. 2 стр 1
Банный пер. 4 стр 1
Банный пер. 7 корп 1

Банный пер. 7 корп.2
Мира просп. 58
Протопоповский пер. 17 корп 1
Сергиевский Б. пер. 19/22 стр 1

Работы выполняются в соответствии с планами.
Периодичность и сроки выполнения работ соответствуют нормативам Москвы по эксплуатации жилищного фонда.
Для экономии жителей на коммунальных ресурсах, организацией проводится ряд мероприятий:

• Установка энергосберегающих светильников;

• Установка фотореле, предназначенного для автоматического включения и отключения по установленному уровню освещенности уличного освещения или освещения общественных мест;

• Установка КЗР (клапан запорно-регулирующий) на систему центрального отопления и горячего водоснабжения, для регулирования температуры воды в зависимости от температуры окружающей среды.

• Установка систем обеспечения температурно-влажностного режима, что позволяет снизить теплопотери через чердачные перекрытия.

• Замена дверей для уменьшения теплопотерь.

Cлучаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2022 год не было.
Случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2022 год не было.
Фактов выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества МКД за 2022 год не было.

п. 12 АДМИНИСТРАТИВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Управляющая компания "Мещанская Слобода" за нарушения в сфере управления многоквартирными домами в 2022 году 8 раз привлекалась к административной ответственности.

 

п. 13 СТОИМОСТЬ РАБОТ И УСЛУГ

 

 

                 Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги

№ п/п	вид	Действую- щий тариф	Дата начала действия	тариф	НПА	норматив	норматив на общедомовые нужды
1	Отопление	2684.36	с 01.01.23	2912.53	приказ ДЭПиР №286-ТР от 17.11.2022 г.	0,016 Гкал / кв.м.	0
			с 01.01.23	2912.53	приказ ДЭПиР №286-ТР от 17.11.2022 г.	0,016 Гкал / кв.м.	0
2	Горячее водоснабжение               (при наличии)	223.04	с 01.01.23	243.16	приказ ДЭПиР №288-ТР от 17.11.2022 г.	4,745 куб.м с чел.в мес	0 куб.м.
			с 01.01.23	243.16	приказ ДЭПиР №288-ТР от 17.11.2022 г.	4,745 куб.м с чел.в мес	0 куб.м.
3	Холодное водоснабжение	45.88	с 01.01.23	50.93	приказ ДЭПиР №285- ТР от 17.11.2022 г.	6,935 куб.м с чел.в мес	5% от показаний ОДПУ
			с 01.01.23	50.93	приказ ДЭПиР №285- ТР от 17.11.2022 г.	6,935 куб.м с чел.в мес	5% от показаний ОДПУ
4	Водоотведение	35.53	с 01.01.23	39.97	приказ ДЭПиР №285- ТР от 17.11.2022 г.	11,68 куб.м с чел.в мес	-
			с 01.01.23	39.97	приказ ДЭПиР №285- ТР от 17.11.2022 г.	11,68 куб.м с чел.в мес	-
5	Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома	Дома с лифтом и мусоропроводом	с 01.01.23	31,63	Постановление Правительства г.Москвы № 2467-ПП от 15.11.2022 г.	-	-
		Дома с лифтом, без мусоропровода	с 01.01.23	28,54		-	-
		Дома без лифта, с мусоропроводом	с 01.01.23	26,50		-	-
		Дома без лифта, без мусоропровода	с 01.01.23	23,41		-	-
6	Вывоз ТКО	7,3	с 01.12.22	7,27	приказ ДЭПиР №186-ТР от 15.11.2022 г.